Kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng

Ngày 12 tháng 4 năm 2019, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Xây dựng, phòng Quản lý đô thị quận Cái Răng, phòng Tài nguyên và Môi trường quận Cái Răng, Ủy ban nhân dân phường Hưng Phú tổ chức kiểm tra hiện trạng sử dụng đất và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, công trình xây dựng nhà ở của Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ đối với khu dân cư Hưng Phú tại phường Hưng Phú, quận Cái Răng. Theo đó có 05 căn đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở và thống nhất ghi nhận công trình xây dựng 55 căn nhà xây thô và Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông báo số 1461/TB-STNMT ngày 08 tháng 5 năm 2019.

Đến nay, chủ đầu tư đã xây dựng hoàn thiện 54 căn nhà và Sở Tài nguyên và Môi trường đã kiểm tra và ban hành thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, công trình xây dựng nhà ở đối với các căn nhà nêu trên.

Ngày 26 tháng 10 năm 2022, Quỹ đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ có Công văn số 471/QĐTPT-KD tiếp tục đề nghị kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng đối với 04 căn (A19, A24, A25 và C5) và ngày 04 tháng 11 năm 2022, Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành kiểm tra. Qua buổi kiểm tra, Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng đối với 04 căn (A19, A24, A25 và C5) do Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ đầu tư, cụ thể như sau:

 

- Về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty Cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ và đã được Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường chỉnh lý sang tên theo đúng quy định.

 

- Về cơ sở hạ tầng kỹ thuật:

+ Hệ thống đường nội bộ: đã thảm nhựa, bó vĩa hè và lát gạch vĩa hè, các tuyến đường nội bộ được kết nối với các tuyến đường chung của khu vực.

+ Hệ thống thoát nước: đã thi công hoàn chỉnh;

+ Hệ thống cấp nước: đã thi công hoàn chỉnh và có nước sinh hoạt;

+ Hệ thống điện sinh hoạt: đã thi công điện ngầm và có điện sinh hoạt.

+ Hệ thống điện chiếu sáng công cộng: đã lắp đặt hoàn chỉnh và có điện chiếu sáng;

+ Hệ thống phòng cháy chữa cháy: đã có giấy thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy và đã lắp đặt các trụ cứu hỏa.

+ Phần công viên, cây xanh: đã trồng cây xanh.

 

- Về hiện trạng công trình nhà ở: Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ  xây dựng hoàn thiện 04 căn (A19, A24, A25 và C5) đúng theo giấy phép xây dựng và đã được Sở Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.

 

* Nhận xét: Qua kiểm tra hiện trạng các hạng mục cơ sở hạ tầng kỹ thuật và công trình xây dựng nhà ở của khu dân cư Hưng Phú tại phường Hưng Phú, quận Cái Răng. Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ đã xây dựng cơ bản hoàn thành các hạng mục cơ sở hạ tầng kỹ thuật thiết yếu của dự án và xây dựng công trình nhà ở đúng theo giấy phép xây dựng.

Căn cứ Điều 41, Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013 (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 22 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định chi tiết thi hành Luật đất đai): Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở đối với 04 căn (A19, A24, A25 và C5) theo quy định.

 

Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở, công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở đối với dự án khu dân cư Hưng Phú, quận Cái Răng (60 căn-đợt 11) cho Quỹ Đầu tư phát triển thành phố được biết. Đề nghị Quỹ Đầu tư phát triển thành phố liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở theo quy định.

 

DANH SÁCH 04 CĂN NHÀ HOÀN THIỆN

DỰ ÁN KHU DÂN CƯ HƯNG PHÚ (60 CĂN)

  

 

Đăng Minh

Trung tâm CNTT TNMT