Ông Huỳnh Trung Trứ, chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều chủ trì cuộc họp với các Sở ngành chuyên môn thành phố, phòng ban chức năng của quận và phường An Khánh nhằm thông qua việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Đại Ngân, thuộc phường An Khánh, quận Ninh Kiều.

Tại đây, đơn vị tư vấn thiết kế thuyết minh tóm tắt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Đại Ngân, thuộc phường An Khánh, với quy mô diện tích khoảng 1,877ha, trong đó phân chia thành 2 khu A và khu B bao gồm: mở rộng, kết nối hiện trạng giao thông cho phù hợp; đất công trình công cộng - dịch vụ và công viên cây xanh, giao thông phương án điều chỉnh tăng so với qui hoạch được duyệt trong khi quy mô dân số không tăng so với quy hoạch được duyệt, các chỉ tiêu công cộng đảm bảo theo quy hoạch được duyệt; quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan: tổng số lô nền nhà liên kế, nhà liên kế tái định cư, 419 nền, riêng tầng cao xây tối đa nhà liên kế tại các trục chính tiếp giáp đường số 5 khu A và đường số 1 khu B có lộ giới 15m khoảng lùi công trình là 4m, điều chỉnh từ 4 tầng lên 6 tầng nhằm tạo điểm nhấn cho dự án, việc điều chỉnh tầng cao này đảm bảo tuân thủ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, không làm ảnh hưởng đến mỹ quan của dự án và khu vực; các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng áp dụng đồng bộ theo thể loại và hạng mục công trình phê duyệt quy hoạch trước đây; các quy định khác như: mật độ xây dựng, mật độ cây xanh, khoảng lùi, chiều cao…không thay đổi so với quy hoạch được duyệt; hệ thống hạ tầng kỹ thuật: giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc…điều chỉnh đảm bảo đấu nối phù hợp với nội dung cơ cấu điều chỉnh quy hoạch, đảm bảo tính đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung. Trên cơ sở đó, các đại biểu đều thống nhất cao với đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Đại Ngân, thuộc phường An Khánh.

Ông Huỳnh Trung Trứ, chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều kết luận: đề nghị chủ đầu tư Công ty trách nhiệm hữu hạn Thương mại dịch vụ Đại Ngân và đơn vị tư vấn kiến trúc Mekong tiếp tục hoàn chỉnh thiết kế đồ án, chú trọng các chỉ tiêu về quy hoạch xây dựng đảm bảo tuân thủ theo đồ án quy hoạch được duyệt và quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn; việc điều chỉnh chủ yếu là kết nối hạ tầng giao thông với khu hiện hữu tiếp giáp với dự án, không làm tăng diện tích đất ở để khai thác kinh doanh; bố trí công trình công cộng phù hợp với quá trình triển khai của dự án cũng như phù hợp với khu vực lân cận. Đồng thời, thực hiện rà soát, đánh giá và điều chỉnh góc độ tổng thể quy hoạch để làm cơ sở cho việc điều chỉnh đáp ứng được nhu cầu phát triển đô thị, phù hợp với tình hình triển khai dự án thực tế tại khu vực dự án, đảm bảo kết nối với khu dân cư hiện hữu tiếp giáp dự án, cũng như đảm bảo tính liên tục, đồng bộ của quy hoạch chi tiết hiện có. Qua đó, sớm hoàn chỉnh nội dung đồ án trình phê duyệt sớm đưa vào thực hiện.

Việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đại Ngân, thuộc phường An Khánh, quận Ninh Kiều, với mục đích yêu cầu thực hiện rà soát, đánh giá và điều chỉnh ở góc độ tổng thể quy hoạch làm cơ sở cho việc điều chỉnh đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, phù hợp với tình hình triển khai dự án thực tế tại khu vực dự án, đảm bảo kết nối với khu dân cư hiện hữu tiếp giáp dự án, cũng như đảm bảo tính liên tục, đồng bộ của quy hoạch chi tiết hiện có; các chỉ tiêu về quy hoạch xây dựng đảm bảo tuân thủ theo đồ án quy hoạch được duyệt và quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn; việc điều chỉnh chủ yếu là kết nối hạ tầng giao thông với khu hiện hữu tiếp giáp với dự án, không làm tăng diện tích đất ở để khai thác kinh doanh; bố trí lại công trình công cộng phù hợp với quá trình triển khai của dự án cũng như phù hợp với khu vực lân cận.

Ngọc Bích