Gồm 02 loại:

1/- Hồ Sơ chuyển nhượng đất (Không nhà):

1. Ba tờ hợp đồng chuyển nhượng bản gốc có xác nhận của UBND phường.

2. Hai hồ sồ kỹ thuật bản gốc kèm một bản sao (trường hợp chuyển nhượng hết diện tích không cần bản sao).

3. Hai bản sao có thị thực GCNQSDĐ (thời gian thị thực không quá 01 tháng. Nếu quá 01 tháng thì xuất trình GCNQSDĐ bản gốc để kiểm tra).

4. Biên bản xác minh ký tứ cận thửa đất bản gốc kèm một bản sao.

- Trường hợp số mảnh hoặc tờ bản đồ cũ, số thửa cũ, phải liên hệ Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên& Môi trường (TTKTTN&MT) cập nhật lại số tờ, số thửa mới.

- Trường hợp chuyển nhượng một phần thửa đất gốc mà phát sinh thửa thêm, trước khi nộp hồ sơ, Phòng sẽ liên hệ với TTKTTN&MT để chỉnh lý cho số thửa và tính diện tích các thửa thêm.

- Đối với đất nông nghiệp bổ sung Biên lai thu thuế đất nông nghiệp có ghi hạng đất hoặc đơn có xác nhận của đội thuế phường với hạng đất ứng với tên người chuyển nhượng (nếu trên hồ sơ kỹ thuật có ghi thì không cần). Nếu có đất thổ cư foto biên lai thuế nhà đất.

- Hộ khẩu và CMND 2 bản foto công chứng.

- Trường hợp chuyển nhượng trong gia đình phải có giấy tờ chứng minh mối quan hệ (khai sanh, hộ khẩu..).    

2/- Hồ Sơ chuyển nhượng đất (có nhà) gồm:

1. Ba tờ hợp đồng chuyển nhượng Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở (QSHNở&QSDĐở) bản gốc có xác nhận của UBND phường.

2. Hai hồ sơ kỹ thuật bản gốc kèm một bản sao (trường hợp chuyển nhượng hết diện tích không cần bản sao).

3. Biên bản xác minh ký tứ cận bản gốc và sao thêm 1 bản.

4. Hai bản sao có thị thực GCNQSHnở &QSDđở (thời gian thị thực không quá 01 tháng. Nếu quá 01 tháng thì đề nghị xuất trình GCN bản gốc để kiểm tra).

5. Hai hợp đồng mua bán nhà có sao y của Phòng Công chứng.

6. Biên lai thuế Nhà đất bản foto.

7. Hộ khẩu và CMND 2 bản foto công chứng.

* Trường hợp chuyển nhượng một phần diện tích nhà hoặc có thay đổi diện tích cấu trúc nhà phải có bản vẽ hiện trạng nhà (một bản chính kèm một bản sao có thị thực).

* Trường hợp chuyển nhượng một phần diện tích thì chủ sử dụng đến TKTTN &MT để lập biên bản xác minh và hồ sơ kỹ thuật thửa đất.

* Trường hợp chuyển nhượng trong gia đình phải có giấy tờ chứng minh mối quan hệ (khai sanh, hộ khẩu ...).

10 ngày

Căn cứ vào Công văn số: 290/TTr.STN-MT ngày 6/8/2004 hướng dẫn trình tự, thủ tục và thẩm quyền cấp GCNQSDĐ.

Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  quyền sở hữu nhà ở: Theo khoản 2 điều 52 Luật đất đai 2003 và theo thông báo số 275/TBSTNMT ngày 27/7/2004 của Sở Tài nguyên Môi trường, UBND quận cấp GCNQSDĐ và GCNQSHNỞ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất.

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng HĐND và UBND Quận