Menu Actions

Lĩnh vực kế hoạch đầu tư
Lĩnh vực Thanh tra
Lĩnh vực Nội vụ
Lĩnh vực Lao động - TBXH
Lĩnh vực Công thương
Lĩnh vực Tài nguyên và Môi trường
Lĩnh vực Giáo dục và Đào tạo
Lĩnh vực Tài chính
Lĩnh vực Xây dựng
Lĩnh vực Tư pháp
Lĩnh vực Y tế
Lĩnh vực khác

Menu Actions


Tên thủ tục: Hồ Sơ chuyển mục đích sử dụng đất
Cơ quan ban hành: Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận Bình Thủy
Mục đích: Hướng dẫn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất
Ðối tượng áp dụng: Các tổ chức, cá nhân
Hồ sơ cần thiết:

1. Hai đơn đăng ký biến động đất đai bản gốc có xác nhận của UBND phường.

2. Công văn của UBND Quận cho phép chuyển mục đích.

3. Hai bản sao có thị thực GCNQSDĐ (thời gian thị thực không quá 1 tháng. Nếu quá 1 tháng thì đề nghị xuất trình GCN bản gốc để kiểm tra).

4. Foto BL thuế nhà đất năm gần nhất tại nơi có hộ khẩu thường trú nếu ở trong quận Bình Thuỷ.

5. Hộ khẩu và CMND 2 bản sao công chứng.

Trường hợp CMĐ tại nhà đang ở, UBND phường phải xác nhận rõ.

Lưu ý : Nếu vị trí thửa đất không phù hợp qui hoạch thì Phòng QLĐT sẽ trả lại hồ sơ.

* Hồ Sơ chỉnh lý biến động trên GCNQSDĐ do chuyển mục đích sử dụng: 02 trường hợp:

- Trường hợp chỉnh lý trang 4, thời gian thực hiện 08 ngày làm việc.

- Trường hợp không chỉnh lý trang 4 mà cấp giấy mới, thời gian thực hiện là 15 ngày làm việc.

1. Bản gốc GCNQSDĐ kèm một bản sao có thị thực.

2. Một bản gốc Công văn của UBND cấp có thẩm quyền thuận cho chuyển mục đích sử dụng đất.

3. Một bộ gốc các giấy tờ liên quan đến các khoản thu thuế của Chi cục thuế Quận.

4. Một hồ sồ kỹ thuật bản gốc (trường hợp chuyển mục đích hết diện tích không cần).

Lưu ý: Trước khi nộp hồ sơ, phải đến TTKTTN&MT để chỉnh lý biến động do chuyển mục đích sử dụng đất (loại đất, thửa đất phát sinh, diện tích …).

* Hồ Sơ chỉnh lý biến động trên GCNQSDĐ do chuyển cơ cấu cây trồng : 02 trường hợp:

- Trường hợp chỉnh lý trang 4, thời gian thực hiện 08 ngày làm việc.

- Trường hợp không chỉnh lý trang 4 mà cấp giấy mới, thời gian 15 ngày làm việc.

1. Bản gốc GCNQSDĐ kèm một bản sao có thị thực.

2. Đơn đăng ký biến động đất đai bản gốc.

3. Một bản gốc công văn của UBND Quận thuận cho phép CĐCCCT.

4. Một biên bản và hồ sồ kỹ thuật bản gốc (trường hợp CĐCCCT hết diện tích không cần).

Qui trình:
Lệ phí:
Thời gian:

Thời gian không quá 30 ngày làm việc (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính).

Căn cứ pháp lý:

Căn cứ vào Công văn số: 290/TTr.STN-MT ngày 6/8/2004 hướng dẫn trình tự, thủ tục và thẩm quyền cấp GCNQSDĐ.

Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  quyền sở hữu nhà ở: Theo khoản 2 điều 52 Luật đất đai 2003 và theo thông báo số 275/TBSTNMT ngày 27/7/2004 của Sở Tài nguyên Môi trường, UBND quận cấp GCNQSDĐ và GCNQSHNỞ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất.

Địa điểm tiếp nhận:

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng HĐND và UBND Quận

Thông tin liên hệ:

Các thủ tục khác cùng chủ đề:
Đào đường, vỉa hè để đặt đường ống cấp - thoát nước
Xây dựng kè sông - rạch
Sử dụng vỉa hè
Hồ Sơ cấp lại GCNQSDĐ
Hồ Sơ cấp GCNQSD đất (không nhà)